Cobertura com 3 Quartos à venda, 152m² - Ingá

Cobertura Duplex com Contrato de Locação Vigente Excelente Oportunidade para Investidores

Cobertura duplex à venda, já locada com contrato em vigor por 30 meses, ideal para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade.

Detalhes do Imóvel:

3 quartos (sendo 1 suíte)

salas amplas

Cozinha, banheiro social, área de serviço

Andar superior com área externa privativa, piscina e churrasqueira

2 vagas de garagem fixas e escrituradas

Imóvel com plantas bem distribuídas e excelente padrão construtivo, oferecendo conforto e atratividade para locatários de perfil familiar.

Localização:

Bairro residencial com fácil acesso ao Ingá, Icaraí e Centro de Niterói. Região com alta demanda por locação devido à proximidade com serviços, escolas, universidades e comércio.

Indicadores para Investidores:

Contrato de locação vigente garante renda passiva imediata

Baixo risco de vacância, devido ao perfil do imóvel e localização

Potencial de valorização patrimonial no médio e longo prazo

Documentação em ordem, aceita financiamento

Este é um ativo imobiliário que combina rentabilidade, liquidez e segurança jurídica.