Venda de Prédio Comercial em Plena Atividade – Barra Funda, São Paulo – SP

Visão Geral do Imóvel

Terreno: 350 m²

Área construída: 859 m²

Estrutura: 3 pavimentos + cobertura

Estacionamento com 11 vagas

28 apartamentos, todos com banheiro privativo

Versatilidade de uso: hostel, flats, escritórios, salas comerciais, clínica médica, centro de treinamento, coworking, entre outros

Acesso interno somente por escadas

Localização estratégica na Barra Funda, região com forte crescimento e pouca concorrência no setor hoteleiro

Distribuição por Pavimento

Térreo – 279 m²

Entrada, recepção, sala de espera

Banheiro social, copa, depósito

Garagem coberta

1º Pavimento – 258 m²

14 apartamentos com banheiro privativo

Sala para quarto

2 depósitos

2º Pavimento – 258 m²

14 apartamentos com banheiro privativo

Sala para quarto

1 depósito

Cobertura – 65 m²

Oficina

Localização Estratégica

O prédio está a apenas 11 minutos a pé do Terminal Barra Funda, um dos principais centros intermodais de São Paulo, que integra metrô, trens e ônibus urbanos, intermunicipais e interestaduais.

A região conta com grande atratividade para negócios e turismo, próxima a importantes pontos como:

Memorial da América Latina

Allianz Parque

Espaço Unimed

Expo Center Norte

Distrito Anhembi

Villa Country, Audio, Fabrique Club, CTN, Teatro Bradesco, Sambódromo e Pacaembu

Também está a poucos minutos de centros comerciais como 25 de Março, Brás, Bom Retiro e José Paulino, polos de moda e comércio popular de grande movimento.

Potencial de Transformação

Além da operação atual como hotel, o imóvel pode ser facilmente adaptado para:

Hostel ou pousada boutique

Motel

Flat residencial ou apartamentos para locação

Clínica médica ou centro de saúde

Escritórios ou coworking

Centro de treinamento ou cursos

Venda somente do prédio.