Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores em BH!

Imagine ter um imóvel completo, com 3 lojas comerciais, 7 apartamentos já prontos e ainda espaço para construir mais duas habitações — tudo em uma localização estratégica que garante alta demanda, liquidez e valorização contínua.

Este não é apenas um imóvel, é um ativo que trabalha para você, gerando renda mensal imediata e com potencial de expansão.

Por que este imóvel é perfeito para você:

3 lojas comerciais comerciais no nível da rua,

Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócio.

7 apartamentos prontos para morar ou alugar

Estrutura ideal para locação tradicional ou Airbnb.

Plantas bem distribuídas, projetadas para conforto e praticidade.

Ótima procura por estudantes, trabalhadores e famílias.

Espaço para crescer

Área disponível para construir mais duas unidades.

Potencial de ampliar a renda em até 30% sem precisar adquirir outro terreno.

Localização que valoriza seu investimento

Esse imóvel está próximo a tudo que importa em Belo Horizonte, garantindo facilidade para locatários e valorização constante.

Pontos de interesse ao redor:

Sede da Localiza (grande empregadora da região)

Umeis e escolas públicas e particulares

Igrejas de diferentes denominações

Comércio diversificado e serviços essenciais

Fácil acesso ao Centro de BH

Vias principais próximas:

Anel Rodoviário – conexão rápida a toda a cidade

Av. Antônio Carlos – corredor que leva direto à região central

Cristiano Machado – acesso à Pampulha e região norte

Bernardo Vasconcelos – rota estratégica para vários bairros

Américo Vespúcio – ligação rápida com importantes avenidas

Vantagens exclusivas deste imóvel:

Renda passiva imediata com locações já em funcionamento.

Baixa vacância, devido à alta demanda na região.

Versatilidade: ideal para investidor, construtora ou empresário.

Grande potencial de valorização devido à localização estratégica.

Documentação em dia, pronto para transferência.

Simulação de Receita Mensal

Com todas as unidades alugadas, sua renda potencial pode ultrapassar R$ 10.000 por mês, dependendo do modelo de locação adotado (convencional ou por temporada).

Isso significa que o imóvel pode se pagar sozinho, enquanto você lucra!

Investimento Seguro e Inteligente

Este é o tipo de oportunidade que não aparece todo dia.

Um imóvel com renda imediata, potencial de crescimento e localização estratégica é um ativo seguro em qualquer cenário econômico.

Negociação flexível, aceitamos propostas.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou receber mais detalhes.

Não deixe essa oportunidade passar — os melhores imóveis são os primeiros a serem vendidos!

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